Kalkulačka: Příspěvek na bydlení 2024 – rodinný dům, vlastní byt, hypotéka

Na příspěvek na bydlení, je nárok nejenom při bydlení v nájmu nebo v podnájmu. Nárok mají i majitelé bytů a rodinných domů. A pochopitelně i ti, kdo bydlí v družstevním.

Základní podmínky pro nárok na přídavky jsou stejné. I při bydlení v rodinném domě nebo ve vlastním bytě, je na podporu od státu nárok, pokud jsou náklady na bydlení vyšší, než 30% čistého příjmu.

Do nákladů na bydlení, se ale nepočítají splátky hypotéky nebo jiného úvěru na bydlení. A nepočítají se ani platby do fondu oprav.

Pro vlastníky nemovitostí, proto zpravidla vychází příspěvek na bydlení nižší, než na kolik je nárok při bydlení v nájmu.

Vlastníkům, se do nákladů na bydlení počítají jenom platby za energie a služby. A dále se jim započítá paušální částka (započitatelné náklady), které zohledňují výdaje spojené s vlastnictvím nemovitosti.

Kalkulačka: Výpočet kolik je příspěvek na bydlení v roce 2024

Výpočet příspěvku na bydlení v rodinném domě, nebo při bydlení ve vlastním bytě, či v družstevním bytě, je velmi podobný, jako při bydlení v nájmu.

Rozhodující jsou především průměrné čisté příjmy (za předchozí kalendářní čtvrtletí), a dále skutečné náklady na bydlení (viz níže, co se počítá do nákladů).

Pro výpočet příspěvku, dále hraje roli počet osob, které v rodinném domě (nebo v bytě) společně bydlí, a velikost vesnice nebo města, kde je dům či byt.

Další kalkulačky:

• Kalkulačka: Výpočet životní minimum pro rodinu 2024
• Kalkulačka: Příspěvek na dítě 2024
• Výpočet podpory od Úřadu práce 2024

Nárok na příspěvek na bydlení v rodinném domě

Podmínky pro nárok na přídavky na bydlení, pro ty kdo žijí v rodinném domě, jsou obdobné, jako pro všechny ostatní žadatele:

• Náklady na bydlení musí být vyšší než 30% průměrného čistého měsíčního příjmu
• 30% čistého měsíčního příjmu, nesmí být více než normativní náklady na bydlení

Normativní náklady na bydlení v rodinném domě 2024

Normativní náklady na bydlení pro rodinný dům, byt v osobním vlastnictví nebo družstevní byt (viz tabulka níže), se používají pro výpočet příspěvku na bydlení.

Tyto tabulkové hodnoty, mimo jiné určují, i kolik maximálně může být příspěvek na bydlení v roce 2024.

Pokud by měl někdo nulové příjmy, a současně dostatečně vysoké skutečné náklady, tak může dostat maximálně od 8 932 Kč do 13 568 Kč (podle počtu osob).

Co se počítá do nákladů při bydlení ve vlastním bytě nebo domě?

Při bydlení ve vlastním, se do nákladů počítá:

• Skutečně zaplacené výdaje za energie (plyn, elektřina)
• Skutečně zaplacené výdaje za služby (voda, odvoz odpadu, úklid společných prostor, společná TV anténa, osvětlení společných prostor, dálkové topení, apod.)
• Paušální náklady za pevná paliva
• Srovnatelné náklady (paušální částka)

Náklady za elektřinu nebo plyn, se započítají podle skutečně zaplacených účtů, za předchozí 3 měsíce (kalendářní čtvrtletí). Obdobné je to i s náklady za služby.

Pokud v tomto období dojde k vrácení přeplatku, tak se to započítá (sníží se částka, která se bude započítávat do nákladů). Při placení nedoplatku se to také zohlední (zvýší se částka, která se zahrne do nákladů).

Do nákladů u příspěvku na bydlení se nepočítá:

• Splátky hypotéky nebo jiného úvěru spojeného s bydlením
• Platby do fondu oprav
• Daň z nemovitosti
• Náklady spojené s rekonstrukcí
• Náklady spojené s běženou údržbou nemovitosti
• Platby za internet, pevnou telefonní linku, TV a rozhlasový poplatek

Náklady spojené s vlastnictvím a údržbou nemovitosti, se při výpočtu příspěvku na bydlení zohlední, započítáním částky srovnatelných nákladů.

Srovnatelné náklady na bydlení pro osobní vlastnictví

Paušální částka za topení na pevná paliva

Pokud se v rodinném domě (nebo ve vlastním bytě) netopí plynem nebo elektřinou, ale k topení jsou používána pevná paliva (uhlí, dřevo, apod.), tak se při výpočtu příspěvku na bydlení nepočítají skutečně zaplacené faktury za uhlí nebo dřevo, ale paušální částka – viz tabulka níže.

Kde a jak vyřídit příspěvek na bydlení na rodinný dům?

Příspěvek na bydlení, je možné vyřídit online – na webu MPSV je k dispozici online aplikace Jenda, kde je možné podat novou žádost o příspěvek na bydlení, nebo je zde možné řešit i všechny změny.

Přídavky na bydlení, se dají vyřídit i osobně, na Úřadu práce v místě, kde máte svůj byt nebo dům.