Výpočet příspěvku na bydlení od 1.1.2023

Příspěvek na bydlení je jednou z dávek poskytovaných v rámci státní sociální podpory. Tato dávka je určena především pro ty, kdo mají nízké příjmy a současně vysoké náklady na bydlení. Tato sociální dávka je tedy určena primárně na úhradu nákladů na bydlení. Kolik je příspěvek na bydlení v roce 2023 a jestli splňujete podmínky, pro nárok na tuto sociální dávku, si můžete sami spočítat v naší kalkulačce pro výpočet výše dávek na bydlení od 1.1.2023.

Zvýšení příspěvku na bydlení a změna podmínek v roce 2023

Vzhledem k doznívajícímu růstu cen elektřiny a plynu a i vzhledem k vysoké inflaci, dochází u přídavků na bydlení v roce 2023 k několika změnám:

• Od 1. 1. 2023, dochází k pravidelnému zvýšení (valorizaci) normativních nákladů na bydlení
• Od ledna 2023, byla schválena i další, mimořádná valorizace (zvýšení) normativních nákladů na bydlení (zvýšení se o 1400 – 2800 Kč)
• Od ledna 2023, platí nové tabulky normativních nákladů na bydlení (zjednodušení, sloučení některých kategorií)
  
• Od 1. 1. 2023, došlo ke změně některých podmínek (například v Praze, se nyní posuzuje pouze 30% průměrného čistého příjmu, dříve to bylo 35%, jsou i další změny)

Díky těmto změnám, může mít v roce 2023, nárok na příspěvek na bydlení, podstatně více žadatelů. Zvýší se i výše vyplácených dávek.

Kalkulačka – výpočet přídavků na bydlení od 1.1.2023

Příjmy a náklady na bydlení, se zadávají vždy za předchozí kalendářní čtvrtletí. Pokud budete o příspěvek žádat v lednu 2023, pak je to za období říjen až prosinec 2023.

Kdo má nárok na příspěvek na bydlení v roce 2023

O příspěvek na bydlení může žádat ten, kdo splňuje podmínky pro tuto sociální dávku tedy:

• Majitel bytu či domu v osobním vlastnictví
• Ten kdo má uzavřenu nájemní smlouvu na dům či byt
• Ten kdo má uzavřenu podnájemní smlouvu na celý byt (pouze u části bytu nárok není)
• Na družstevní byt
• Náklady na bydlení jsou vyšší než 30% z celkových příjmů (všech společně posuzovaných osob)
• 30% z příjmu pak současně nesmí být vyšší než normativní náklady

Normativní náklady na bydlení 2023 – nájemní bydlení:

Normativní náklady na bydlení v nájmu, pro rok 2023:

Pozn.: platné od 1. 1. 2023 do 31. 12. 2023 v Kč měsíčně

Normativní náklady na bydlení 2023 – osobní vlastnictví nebo družstevní byt:

Normativní náklady na bydlení pro družstevní byty a osobní vlastnictví, pro rok 2023:

Pozn.: platné od 1. 1. 2023 do 31. 12. 2023 v Kč měsíčně

Mimořádné zvýšení 2023 – na příspěvek na bydlení by mělo mít nárok více lidí

S ohledem na vysokou inflaci a prudké zvýšení cen elektřiny a plynu, navrhla vláda na konci minulého roku, změnu zákona o státní sociální podpoře. Normativní náklady se pro rok 2023 zvyšují o dalších 1400 – 2800 Kč – viz tabulky níže.

Mimořádné zvýšení 2023 – bydlení v nájmu (pronájem)

Mimořádné zvýšení 2023 – osobní vlastnictví a družstevní byt

Co patří mezi náklady na bydlení

Příspěvek na bydlení se vyplácí podle toho, jak jsou vysoké skutečné náklady na bydlení. Výše uvedené normativní náklady na bydlení, znamenají horní hranici. Pokud jsou skutečné náklady na bydlení vyšší než normativní, pak je vyplacen příspěvek na bydlení maximálně do výše těchto normativních nákladů. Jinak ale záleží na tom, jaké konkrétní výdaje za bydlení jsou doloženy.

Mezi výdaje / náklady na bydlení patří třeba platba za nájemné. Dále pak platby za energie a služby – typicky třeba za vodu, elektřinu, plyn, vytápění apod.

Jiné výdaje související s bydlením se ale „neuznávají“. Sem patří třeba platba za připojení na internet. Nebo poplatek za kabelovou televizi. Do nákladů a bydlení se nepočítají ani splátky za hypotéku nebo za nějaký úvěr na bydlení.

Žádost o dávky na bydlení

Příspěvek na bydlení se vyřizuje na Úřadu práce (dle skutečného bydliště žadatele). U této sociální dávky je nutné 2x za rok (v lednu a v červenci) dokládat příjmy (všech osob, které v daném bytě bydlí, i když zde nemají trvalé bydliště) a také výdaje za bydlení.

Přídavky na bydlení a přeplatek za plyn, elektřinu nebo vodu

Pokud je v nějakém měsíci vrácen přeplatek za elektřinu, plyn, vodu nebo nějaké jiné služby či energie v souvislosti s bydlením, pak to má vliv na výpočet nároku na přídavky na bydlení.

V takovém případě se sice přeplatek nezapočítá mezi příjmy. Ale o výši přeplatku jsou sníženy náklady na bydlení. Pokud má tedy někdo každý měsíc náklady na bydlení 5000 Kč. A je mu vrácen přeplatek za elektřinu třeba ve výši 15000 Kč, pak v daném čtvrtletí se to započítá tak, že vlastně nemá žádné náklady na bydlení – v daném čtvrtletí tedy nebude nárok na příspěvek na bydlení.

Příspěvek na bydlení při stěhování

V souvislosti se stěhováním mohou u přídavku na bydlení nastat dvě situace. Žadatel dávku dostával v původním bytě, a i v novém bytě splňuje podmínky pro nárok na příspěvek. Pak se výplata příspěvku na bydlení nepřeruší a pokračuje i v novém bytě.

Nebo žadatel o dávku v původním bytě podmínky pro dávku nesplňoval, ale v novém již ano. V tomto případě bude možné o přídavky na bydlení požádat až od začátku dalšího kalendářního čtvrtletí po stěhování, kdy již bude možné doložit náklady za bydlení (byť třeba jen za část čtvrtletí, třeba jen za 1 měsíc) v novém bytě.

Kauce u nájemních bytů a přídavky na bydlení

U nájemních bytů bývá často nutné uhradit předem i kauci (1 – 2 měsíční nájmy). Je tedy otázka, zda se dá z příspěvku na bydlení zaplatit i tato kauce u nájemního bytu? Platí, že příspěvek na bydlení, se vztahuje jen na skutečné náklady vynaložené na bydlení. A mezi ně se kauce nezapočítává.